Рубрика: Без рубрики

Що таке освіта?

Юрій Шевчук: Давайте перекуримо. Я зараз дуже постараюся вам пояснити. (Довга пауза.) Я хочу відповісти не повчально, а щиро дуже. Перша моя зустріч зі злом сталася в ранньому дитинстві. Тоді були в моді рушниці-воздушки, і дорослі хлопці стріляли в горобців. Мені було сім років, я побачив це бідне істота, яка здоровий хлопець в упор розстрілював. […]

Як зберігати документи?

Одним з обов’язків фірми (індивідуального підприємця) є збереження протягом чотирьох років даних бухгалтерського та податкового обліку та інших документів, які необхідні для обчислення і сплати податків. У їх число входять документи, що підтверджують отримання доходів, здійснення витрат, а також сплату або утримання обов’язкових платежів. Дана вимога висувається підпункту 8 пункту 1 статті 23 Податкового кодексу. […]

Що таке онанізм?

ОНАНІЗМ — ​​сурогатна форма статевого задоволення шляхом штучного роздратування ерогенних зон, що завершується оргазмом. Від онанізму насилу відвикають навіть одружені чоловіки, особливо коли їм доводитися утримуватися від статевих зносин у той час, коли дружина вагітна або хвора. Найчастіше тривалий онанізм є вираженням нервової навантаженість або недоліків статевих органів (фімозу). Дуже часто причиною буває наявність глистів, […]

Що є власністю?

Заступник міністра праці Андрій Пудов, виступаючи на круглому столі в Москві, заявив, що пенсійні накопичення не є власністю громадян і говорити про їх можливе спадкуванні некоректно. «Існує ілюзія, що кошти пенсійних накопичень — це кошти самих громадян. Це кошти, які платить роботодавець », — сказав він, зазначивши, що слід розрізняти відрахування, вироблені самими громадянами добровільно […]

Коли пересаджувати полуницю?

Приріст полуниця утворює щороку. Квітконоси, листя і вуса з’являються в процесі його утворення. Приріст припиняється на четвертий рік життя і це призводить до того, що врожайність знижується. Щоб не позбутися врожаю, необхідно подбати про закладення плантації полуниці на новому місці. Як і коли пересаджувати полуницю правильно ми і розповімо. Для розмноження полуниці використовують молоді розетки, […]

Коктейль Куба-Либре

Куба Лібре був винайдений на Кубі приблизно в 1900 році. У той час США вела війну з Іспанією. Кубинські патріоти підтримували Іспанію в цьому військовому зіткненні, і це призвело до того, що на Кубі виявилися американські війська. За легендою, один з американських офіцерів увійшов в бар і попросив бармена змішати, кока-колу, додати лід і сік […]

Скільки ядер в Core i7

Вся надана інформація може бути змінена в будь-який час без повідомлення. Корпорація Intel залишає за собою право вносити зміни у виробничий цикл, специфікації і опису продукції в будь-який час без повідомлення. Інформація в цьому документі надається як є, і корпорація Intel не робить жодних заяв і не дає ніяких гарантій щодо точності інформації, а також […]

Як стати знаменитою?

Вірте в свої сили і не звертайте уваги на те, що говорять люди. Не дозволяйте нічому встати у вас на шляху. Не забувайте, хто ви такий, не дайте популярності поглинути вас. Ви можете втратити своїх справжніх друзів. Не забувайте про особисте життя, релігії, переконаннях і друзях. Не бійтеся просити допомоги. Чи потрібен вам порада знаменитості […]

Коли купувати квартиру?

Ріелтори радять, що купувати житло (брати іпотеку) потрібно відразу, як є така можливість. І чим раніше, тим краще. Однак сезонність на ринку нерухомості поки ніхто не відміняв. Редакція РБК-Нерухомості звернулася до учасників ринку з проханням відповісти на запитання Коли протягом року вигідніше купувати квартиру?. Відповіді експертів більшою мірою стосуються ринку. Січень-лютий не найвдаліший сезон Приватний […]

Коли купувати квартиру?
Ріелтори радять, що купувати житло (брати іпотеку) потрібно відразу, як є така можливість. І чим раніше, тим краще. Однак сезонність на ринку нерухомості поки ніхто не відміняв. Редакція РБК-Нерухомості звернулася до учасників ринку з проханням відповісти на запитання Коли протягом року вигідніше купувати квартиру?.

Відповіді експертів більшою мірою стосуються ринку. Січень-лютий не найвдаліший сезон Приватний ріелтор Владислав Поздняков: Придбання новобудови економ-класу в Москві і найближчому Підмосков’ї рекомендую здійснювати в липні-серпні-вересні. У цей час ранок НЕ розігрітий, пропозицій достатньо для того, щоб вибрати. Січень-лютий не найвдаліший сезон для покупок новобудов, так як все найкраще і ліквідне розбирають в листопаді та грудні. Звертайте увагу на репутацію забудовника, на терміни здачі будинку, підключені комунікації, місця розташування будинку і вікон, поверх, планування квартири.

Вторинний ринок. Рекомендовано купувати на початку року починаючи з 20 січня по 20 квітня. І друга половина року це серпень, вересень, жовтень. Але так як більшість угод є альтернативними, мотор крутиться в пікові сезони. Виняток становить початок року, ті хто продав у році, що минає і зміг розбити свою альтернативні ланцюжок, щоб не втратити покупця, самі стають покупцями на початку року з вільними грошима.

Коли можна торгуватися Марія Литинецкая, генеральний директор компанії Метріум Груп: Найвигідніше купувати новобудову, коли забудовники влаштовують різні акції і надають знижки. Наприклад, у грудні-січні всі дають передсвяткові знижки. Можливо, якісь акції будуть в березні.

Але, як правило, основні знижки надаються взимку. Влітку рідко хто проводить маркетингові акції.

Знижку можна отримати, тільки якщо на ринку відбудеться якесь затишшя. Але це в жодному разі не будуть публічні акції, ініційовані забудовником.

Домовитися про знижку можна буде тільки в індивідуальному порядку. В принципі, якщо говорити про знижки в індивідуальному порядку, то їх цілком можна отримати в перервах між активними періодами продажів. Традиційно, найбільш активні продажі йдуть навесні — з лютого по червень, а також восени — з жовтня по грудень.

У перервах між цими активними періодами із забудовниками можна торгуватися. Не варто чекати святкових акцій Олександр Енгель, керівник відділу новобудов ГК МІЦ: Вигідно купувати квартиру в період проведення спеціальних акцій і знижок. Крім акцій, приурочених до великих свят, протягом року забудовники ініціюють різноманітні акції та пропонують покупцям цікаві варіанти за вигідною ціною. Однак, зростання вартості житла обумовлений, як збільшенням стадії готовності житлового об’єкта, так і економічними факторами (інфляція), тому не варто очікувати, що квартири в будинку, який активно будується зараз, подешевшають, наприклад, до Дня Перемоги. Навіть якщо квартира купується за умовами тієї чи іншої акції, навряд чи можливо, що подальша акція буде вигідніше попередньої.

Якщо ви бажаєте придбати квартиру за максимально вигідною ціною, то єдиним вірним способом буде покупка житла на ранній стадії будівництва, а який буде місяць на календарі не важливо. Також якщо ви вже вирішили придбати квартиру, то не варто відкладати покупку, в ситуації стабільно розвивається ринку час грає проти покупця, чекати, що раптово з’являться дуже вигідні пропозиції, може бути помилковою тактикою.

Зіграти на падінні валют Вадим Ламін, керуючий партнер агентства нерухомості Spencer Estate: Дійсно, є періоди, коли купувати квартиру в споруджуваному будинку найбільш вигідно. Природно, ніж на більш ранньому етапі відбудеться придбання, тим нижче вартість покупки. Однак, ризик довгого очікування отримання ключів від жаданого житла пропорційно вище. Як приклад: до нас звернулися потенційні власники однієї з квартир в будинку на Беговой. Так от, покупка відбулася в 2006 році, а власність ще не оформлена правда будинок побудований і почалася обробка квартир.

А скільки води витекло за 6 років. На мій погляд, такі експерименти краще не робити, а купувати квартиру при більш високого ступеня готовності будинку у надійного забудовника, що не ведясь на уявну дешевизну. Якщо говорити про сезонність, то, звичайно, зимово-весняний період — це найчастіше затишшя, хоча останні роки спростовують звичну статистику. Можна заощадити, спланувавши свою покупку під новорічні або різдвяні знижки, використовувати зростання або падіння відповідних валют.

Однак, все це величини, не порівнянні із загальною сумою покупки. Я б не радив заощаджувати при вирішенні такого серйозного питання, як покупка квартири, принаймні, робити це потрібно без шкоди для якості і надійності покупки.

Коли купувати квартиру?